Инвестиции в недвижимость

  • Проекты с доходностью выше рынка, от 15% годовых .
  • Формирование портфеля «под ключ» с последующим управлением.
  • Комфортное партнерство.

Типы сделок:

Суть: Инвестор выдает займ клиенту под залог недвижимости (в рамках 102 ФЗ РФ), сумма займа не превышает 50% от ликвидной стоимости объекта.
Риски: Аналогичны рискам при покупке недвижимости. 
Доходность: от 15 % годовых

Суть: Инвестор приобретает недвижимость в собственность и продает ее клиенту на условиях аренды с правом выкупа, сумма займа не превышает 70% от ликвидной стоимости объекта.
Риски: Юридические риски при покупке недвижимости. 
Доходность: от 18 % годовых

Суть: Срочный выкуп недвижимости с дисконтом, оптимизация проблемных активов, аренда с правом выкупа объектов г. Москвы и Росимущества. Подбор проекта и последующее управление, под "ключ".
Риски: Аналогичны рискам при покупке недвижимости. 
Доходность: от 18 % годовых

Суть: Разработка концепции, маркетингового плана, финансовой модели, анализ правовой легальности и перспективы строительных работ, реализация проекта.

Риски: Аналогичны рискам при покупке недвижимости. Риски строительных работ.

Доходность: от 20 % годовых

Суть: Построение портфеля из активов недвижимости, с захеджированным курсом рубля относительно доллара. Это позволяет получать итоговую доходность в долларах.

Риски: Аналогичны рискам при покупке недвижимости. 

Доходность: от 10 % годовых в $ США

Подробнее о работе

Кто мы?

Мы — команда опытных частных агентов. Обладаем широким взглядом и твердыми компетенциями. 

Юридическая экспертиза

Глубокая оценка рисков и стратегия работы с ними

Проф. участники рынка

Отслеживаем изменения в законодательстве, статистику рынка недвижимости, рынок инвестиций

Широкая партнерская сеть

Агенты недвижимости, якорные арендаторы, представители собственников, эксперты по работе с БТИ, ДГИ и Росреестром

Фин. Анализ проекта

Прозрачная оценка прибыльности проекта, учитывая налоги и издержки.

В чем еще мы можем быть полезны?

Готовы заключить "пари" на перспективы нашего проекта с другим партнером

Ставка — ящик виски Macallan

© copyright 2021

Открыть чат
WhatsApp